在建筑行业可能出现的问题有很多，地基的稳固、建筑的规范、保温层的防火安全、装修的安全合理等等。渗水，裂缝，混凝土构建中的麻面、空鼓、露筋、蜂窝，还有楼地面出现的起沙、空鼓等现象是建筑墙体的常见通病，给使用者留下了安全隐患。华能中天在建筑保温业打拼多年，了解到以下问题，跟大家探讨。

    有些工程由于设计存在问题、审图不到位引起;从业人员素质不高，缺乏责任心，没按国家的强制规范标准来执行;建设单位、开发商片面追求利益，不按建筑客观规律办事(比如有些原本三年要完成的工期压缩至一年完成交付使用);另外，还有些建设工程施工组织不合理，在一个工作面里面，由多家施工队构成，各自为政、配合不协调等，这些都将是各种工程质量通病问题的主要原因。

    在墙体保温施工过程中，建设单位片面的追求利润，从保温材料的选择方面，单纯的选择价格低廉材料，完全不考虑防火安全和实用性；在保温施工方面，各个工序的时间温度因工期问题都没有按照操作要求施工，加之保温工程是隐蔽验收工程，不易检查；

    三种常见建筑通病

    房屋渗漏：雨季，很多住户最担心的是渗漏，外面下大雨屋里下“小雨”。在住宅设计施工阶段中，可采取局部坡屋面，同时加强屋面板的钢筋配置，加强屋面板的抗裂性能。深化屋面排水坡度设计，使屋面不积水，以防止渗漏。

    另外，如果已建好的住宅不是因墙体内置水管破裂等“硬伤”造成渗漏的话，可以使用防水卷材或防水涂料进行治理，该办法实惠、简便、高效。

    外墙裂缝：外墙出现裂缝可大可小，需要尽快请专业机构检测。建议使用加厚的钢筋混凝土现浇板加固墙体，对于墙体的一些特殊部位，可遵循“强筋密布”原则，适当增加钢筋的数量和直径。若是由于保温层分裂引起的，则应找专业的施工人员，对问题墙体进行修复，并对其他部位保温层进行测试检查。

    地下室潮湿：由于地下室面积偏大，停车数量多，尽管有通信设备和设施，但在天气闷热时，自来水管就产生大量冷凝水，一定程度增加了地下室地面的潮湿，影响了业主的使用，对此，建设单位应对地下室所有会产生冷凝水的管道加装保温材料，最重要的是在建设时做好保温工序，从根本上解决这个问题。